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LKG-Carrée, Leipzig

 

 

Sanierung eines ehemaligen Verlagshauses und Neubau
einer Wohnanlage inkl. Tiefgarage

Entstanden ist eine beeindruckende Wohnanlage, die eine stilvolle Mischung aus altem Fabrikcharme und modernem Wohnen bietet. Auf dem Grundstück nahe Johannisplatz, Grassi-Museum und Augustusplatz entstanden in drei Bauteilen 335 Wohnungen mit gehobener Ausstattung, einige Büro-/Ladenflächen sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 216 Stellplätzen.

Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude der ehem. Leipziger Kommissions- und Großbuchhandelsgesellschaft (LKG) entlang der Prager Straße wurde detailgetreu saniert und zur Befriedigung der heutigen Ansprüche an modernen Wohnkomfort u.a. um Aufzüge, zusätzliche Treppenhäuser und Balkone ergänzt.

Erweitert wurde der Altbau durch einen modernen Neubau, wodurch gleichzeitig die vor dem 2. Weltkrieg existente städtebauliche Situation wieder hergestellt wurde.

Die bekannte Leuchtreklame sowie der blaue „LKG“-Schriftzug wurden originalgetreu restauriert und an alter Stelle platziert. Durch zahlreiche Balkone, Loggien & Terrassen wird Entspannung und ein toller Ausblick geboten. Freizeitspaß für Groß und Klein bietet der aufwendig gestaltete Innenhof mit zahlreichen Spielgeräten und großzügigen Rasenflächen.

Zur Gestaltung der Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich konnte der Künstler Michael Fischer Art gewonnen werden. Einzelne Wände und Decken wurden passend zur Historie gestaltet sowie individuelle Beleuchtungskörper installiert.

Der Mix aus liebevoll saniertem Altbau und modernem Neubau ergänzt durch zeitgenössische Kunstelemente sowie einen parkähnlichen Innenhof schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Fertigstellung: 2015

Bauherr: CG-Gruppe

Leistungsphasen: 1 – 5

 

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Friedrich-Ebert-Str. 87-95, Leipzig

 

Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern inkl. Tiefgarage

Unter dem Namen „Waldplatz Carré“ entstehen in der lange vernachlässigten Friedrich-Ebert-Strasse vier Neubauten. Geplant sind rund 74 Wohnungen – vorrangig als Maisonette oder mit Split-Level, abwechslungsreiche Atmosphären sollen entstehen.

Ergänzt wird die straßenseitige Bebauung durch 2 Gartenhäuser auf dem riesigen grünen Areal hinter den geplanten Neubauten.

Alle Gebäude sind über eine Tiefgarage, welche den gesamten ruhenden Verkehr aufnimmt, miteinander verbunden. Eine hochwertige und für die Bewohner gemeinschaftlich nutzbare Freifläche ist daher problemlos umsetzbar und gewollt.

Fertigstellung: 2017/18

Bauherr: CG Gruppe

Leistungsphasen: 1 – 5

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Hochhaus Juri-Gagarin-Ring, Erfurt

 

 

Sanierung eines Hochhauses

Am Rande der Erfurter Altstadt steht das um 1970 erbaute, 11-geschossige, ehemalige Verlagshaus mit Druckerei. Ein sich daran anschließendes Nachbargebäude aus der Zeit der Industrialisierung wurde bereits stark überformt und funktional an das Hochhaus angegliedert.

Geplant ist die Erhaltung und Umnutzung des Hochhauses sowie der  Abbruch  des Nachbargebäudes, welches in seiner Kubatur allerdings als 4-geschossiger Neubau wieder aufgegriffen wird.

Das Hochhaus wird in Zukunft ein Hotel, der Neubau Betreutes Service-Wohnen beherbergen. Gleichzeitig wird eine neue Tiefgarage geschaffen. Zusätzliche Pkw-Stellplätze finden sich im Erdgeschoss des Neubaus.

Die beiden Baukörper sind funktional voneinander unabhängig, eine Verbindung besteht lediglich über die Zugänge zur Tiefgarage.

Fertigstellung: 2017

Bauherr: FINCON

Leistungsphasen: 1 – 5

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Schumann´s Gärten, Leipzig

 

 

Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern inkl. Tiefgarage

Der großmaßstäbliche Entwurf beinhaltet die komplexe Bebauung von insgesamt 4 Grundstücken in geschlossener Blockrandbebauung mit 3 Einzelgebäuden im Blockinnenbereich. Die Gebäude der Blockrandbebauung sind als 4 individuelle Baukörper gestaltet und greifen somit die Masstäblichkeit der bereits vorhandenen Gebäude auf. Im Gegensatz dazu werden die kubischen Baukörper im Innenhof einheitlich gestaltet. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungsgrundrisse erhofft sich der Bauherr eine soziale Durchmischung der Bewohner. Alle Gebäude sind mit einer Tiefgarage unterbaut und nehmen somit den ruhenden Verkehr auf. Dies schafft die Möglichkeit einer qualitativen Freiflächengestaltung, die den Hausgemeinschaften zugutekommt.

Fertigstellung: 2017

Bauherr: CG-Gruppe

Leistungsphasen: 1 – 5

Freiraumplanung: fagus

Fotos: Frank Eritt und CG Gruppe

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Goldschmidtstr. 35, Leipzig

 

NEUBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES mit Tiefgarage

Die Trigonometrie des Wohnens!

Umgeben von historischen und großbürgerlichen Fassaden entstand eine moderne Wohnanlage mit bestechend klarer Architektur.

Formgebend für den anspruchsvollen Neubau mit einem hohen Wiedererkennungswert, ist der besondere, dreieckige Schnitt des Grundstücks.

Durch die zurückgesetzte Positionierung des Neubaus entsteht eine ansprechende Vorgartenzone zur Goldschmidtstraße hin, die die unter Denkmalschutz gestellte Zaunanlage der  ehemals auf dem Areal beheimateten „Villa Keil“ besonders hervorhebt.

Der spektakuläre Neubau erschließt 20 moderne und familiengerechte Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume – ausgestattet mit Loggien, Terrassen und Gärten – aus. Komfortable Wohnflächen, eine gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung sowie hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Der Wohnkomfort wird mit einer privaten, nur für die Eigentümer zugänglichen Tiefgarage, abgeschlossen.

Fertigstellung: 2015

Bauherr: Goldschmidt35 GmbH & Co.KG

Leistungsphasen: 1 – 8

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Venezia-Quartier, Leipzig

 

 

Sanierung und Umbau der ehemaligen Buntgarnwerke zu einer Wohnanlage inkl. Tiefgarage

Die Umgestaltung und Sanierung von Deutschlands größtem Gründerzeit – Industriedenkmal wurde mit dem „Immobilien-Award 2014“ ausgezeichnet. Besonders gelobt wurde die „gelungene Verbindung von Gründerzeitarchitektur mit heutigen Komfortbedürfnissen“.

Um in den großen Industriehallen lichtdurchflutete Wohnungen zu schaffen wurden 8.000m²  Fläche abgerissen und ein neuer Innenhof geschaffen. Nach innen versetzte Loggien und Wintergärten mit Blick auf die Weiße Elster verstärken diesen Effekt. Zudem wurden so Freisitze für jede Wohnung geschaffen, die die Außenwirkung des Gebäudes  in ihrer Ursprünglichkeit nicht beeinflusst.

Ein ganz besonderes Wohngefühl bieten die luxuriösen Penthousewohnungen im neu errichteten Staffelgeschoss mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Leipzig.

Fertigstellung: 2013

Bauherr: GRK-Holding AG

Leistungsphasen: 1 – 5

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Heeresbäckerei, Leipzig

 

 

Umbau und Sanierung einer ehemaligen Kaserne zu einer Wohnanlage

 

Fertigstellung: vor. 2019

Bauherr: GRK Holding AG

Leistungsphasen: 1 – 5

Animationen: 3D-Plan

Freiflächenplanung: fagus I Seelemann

 

160627_4-1.1 Lageplan_Heeresbäckerei v2013

 

 

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Leipziger Strasse, Zwenkau

 

 

Neubau zweier Wohnhäuser

 

Fertigstellung: 2017

Bauherr: privat

Leistungsphasen: 1 – 5

 

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Werk Motor, Leipzig

 

 

Umbau und Sanierung einer ehemaligen Kaserne zu einer Wohnanlage

 

Fertigstellung: vor. 2018

Bauherr: König Albert Residenz GmbH

Leistungsphasen: 1 – 5

 

 

 

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Seglerbogen, Zwenkau

 

 

Neubau eines Mehrfamilienhauses

 

Fertigstellung: 2017

Bauherr: privat

Leistungsphasen: 1 – 5

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